1991〜2001年築, 専有面積57.09㎡〜77.09㎡の平均販売価格
千葉県
42.9万円/㎡
前年比+4.8%
松戸市
41.3万円/㎡
前年比+9.6%
ウェルコート市川
千葉県松戸市高塚新田
総武線 / 市川駅 徒歩27分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 67.09㎡の場合
相場
1,325万円
19.8万円/㎡
697
1,116
1,535
1,953
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,535万円
16.6万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ウェルコート市川
1,080万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 67.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,080万円 | 16.1万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,080万円 | 16.1万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,130万円 | 16.8万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,100万円 | 16.2万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,399万円 | 19.8万円 | 2階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ウェルコート市川 松戸市高塚新田 | 市川駅27分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ソフィーレエフきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅14分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/19 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.97㎡ | - | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | 松戸六高台プリンスハイツ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、松戸市では9.6%上昇しています。